Coincidiendo con la celebración del Día Mundial del Facility Management, el pasado 13 de mayo la Finca de Can Bosc del Far, situada en el Parque Natural del Carrilet y el Corredor (Dosrius), acogió una jornada de debate y reflexión dedicada al papel del Facility Management en los entornos poco construidos.
El encuentro reunió a profesionales, representantes de administraciones públicas, colegios profesionales, fundaciones, entidades y empresas con el objetivo de analizar las causas del abandono de estos espacios y explorar posibles vías de recuperación desde una perspectiva de gestión integral.
La jornada se enmarca en el conjunto de actividades que la Asociación Catalana de Facility Management (ACFM) está impulsando durante este año como preludio del 1º Congreso de Facility Management de Barcelona, que tendrá lugar los días 25, 26 y 27 de noviembre en el Recinto Modernista de Sant Pau. El congreso está organizado conjuntamente por la ACFM, el Ayuntamiento de Barcelona, el Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC) y la Generalidad de Cataluña, coincidiendo con la capitalidad mundial de la arquitectura que ostenta Barcelona y con la celebración del Congreso de la Unión Internacional de Arquitectos.
Una actividad relevante también en los territorios de baja intensidad edficatoria
El Facility Management es la disciplina encargada de gestionar los entornos construidos y los servicios que los apoyan a lo largo de todo su ciclo de vida. No obstante, la jornada puso de manifiesto que los conocimientos, metodologías y herramientas propias de esta disciplina pueden tener también un papel relevante en aquellos territorios con baja intensidad edificatoria, donde la gestión de los recursos, del patrimonio construido y de los servicios ecosistémicos se convierte cada vez más importante.
El acto contó con la participación de 35 profesionales y representantes de organizaciones vinculadas a la gestión territorial, el patrimonio, la arquitectura, la ingeniería, la sostenibilidad y la conservación del medio natural. La bienvenida institucional corrió a cargo de José Santaella, director del Parque del Carrilet y el Corredor, y de Felip Neri Gordi, vocal de la Junta de la Asociación Catalana de Facility Management.
La jornada comenzó con una visita guiada al entorno natural y a la masía rehabilitada de Can Bosc, una actuación que ejemplifica las posibilidades de recuperación y puesta en valor del patrimonio en entornos rurales y naturales.
Posteriormente, los participantes tomaron parte en una sesión de debate abierta que contó con las aportaciones de Albert Abaurrea, Marta Lloret, Josep Maria Dilmé, Núria Vila y Ramon Calonge y Lluís Dalmau. Todos ellos representantes de diferentes ámbitos vinculados a la gestión territorial, el patrimonio, la arquitectura y la ingeniería.
Hacia una visión integral y transversal de los espacios poco construidos
Las diferentes intervenciones pusieron sobre la mesa la complejidad de los factores que han contribuido al progresivo abandono de los entornos poco construidos a lo largo de las últimas décadas. Entre las principales barreras identificadas destacan las dificultades económicas, las limitaciones normativas y burocráticas, la falta de servicios e infraestructuras, la dispersión de la información disponible, la insuficiente innovación aplicada, así como la coexistencia de intereses legítimos pero a menudo divergentes entre los diferentes agentes implicados.
Uno de los consensos principales de la jornada fue la necesidad de incorporar una visión más integral y transversal en la gestión de estos espacios. En este sentido, los participantes coincidieron en que el Facility Management puede aportar herramientas y metodologías capaces de generar las condiciones necesarias para que determinados entornos rurales, naturales o patrimoniales se conviertan en más habitables, sostenibles, viables económicamente y útiles para el conjunto de la sociedad.
La infraestructura verde y los servicios ecosistémicos emergieron también como conceptos clave para orientar futuras actuaciones. Estos marcos permiten integrar la preservación ambiental con la gestión de los recursos y de los activos construidos, favoreciendo la recuperación territorial y la creación de valor social y ambiental.
La gestión de datos, clave
Otro de los aspectos destacados fue la importancia de los sistemas de información y de la gestión de datos. Disponer de información fiable sobre los antecedentes de los edificios, sus características constructivas, los costes de mantenimiento o las posibles alternativas de intervención se considera imprescindible para tomar decisiones fundamentadas y planificar actuaciones eficientes durante todo el ciclo de vida de los activos.
Como resultado del debate, se planteó la conveniencia de impulsar un plan estratégico que permita avanzar en la identificación y catalogación de los espacios existentes, el análisis de los usos potenciales, la adecuación de los marcos normativos, la recopilación de buenas prácticas y el desarrollo de soluciones técnicas compartidas. Esta línea de trabajo podría convertirse en uno de los ámbitos de reflexión que continuarán desarrollándose en los próximos meses.
La jornada de Can Bosc representa así un nuevo hito dentro del programa preparatorio del Congreso de Facility Management de Barcelona 2026. A través de estos encuentros monográficos, la ACFM busca ampliar el debate sobre los grandes retos de la disciplina y contribuir a la generación de conocimiento que alimentará tanto el congreso como la futura publicación del libro Facility Management y Arquitectura.